Каждый, кто сталкивался со строительством или ремонтными работами, знает, что первоначально идет составление смет. Именно составление и анализ смет позволяет заказчику создать первое впечатление о подрядчике. Ведь проверка смет заказчиком помогает сделать определенные выводы о компании-подрядчике. Тот факт, насколько качественно выполнено составление смет, говорит о профессионализме исполнителя.
Но выполнить анализ смет самому заказчику не под силу. Качественная проверка смет, как и составление смет, предполагает наличие определенных знаний, специального образования и опыта. Сложно производить расчет сметы, составление смет, также нелегко провести и анализ смет. Поэтому заказчикам лучше всего обращаться в специализированные фирмы, которые занимаются предоставлением таких услуг, как составление смет, расчет сметы, проверка и анализ смет.
Потенциальные исполнители выполняют расчет сметы строительства или расчет сметы реконструкции и ремонтных работ. И расчет сметы одной компании будет отличаться от варианта, представленного другой компанией, которая тоже выполнила составление смет. И общая сумма, в зависимости от того, как выполнен расчет сметы, будет различной. Тут-то заказчику и требуется анализ и проверка смет. Причем, выполненный расчет сметы еще не будет окончательным.
Подробная проверка смет покажет, все ли работы предусмотрены, когда выполнялся расчет сметы. Также анализ и проверка смет выявит, какие материалы заложены подрядчиком, который выполнял расчет сметы, в каком количестве. Тщательная проверка смет поможет обнаружить все недочеты разработчиков. Когда заказчик решит для себя вопрос с выбором заказчика, потребуется провести анализ смет, который будет носить уточняющий характер. Обычно эксперт, проводящий анализ смет, выезжает на объект. Им могут быть выявлены те или иные особенности здания, требующего реконструкции. И проверка смет приведет к необходимости внесения соответствующих дополнений.
Может потребоваться последующее составление смет, которое учтет экспертную оценку. Кроме того, составление смет должно учесть объем работ, которые не относятся непосредственно к строительству, но являются необходимыми. Когда заказчик примет окончательное решение по подрядчику, потребуется окончательный анализ смет. Такая проверка смет необходима, чтобы еще раз сверить и объем работы, и стоимость материалов, которые предусмотрены подрядчиком, выполнившим составление смет. Еще один расчет сметы основывается на данных контрольных замеров, которые должны обязательно проводиться. Окончательным этапом станет проверка и анализ смет на предмет стоимости предполагаемых работ.
Источник: http://www.npcopora.ru/
